Suadministrador debe tener en cuenta todo esto y calcular el tiempo necesaria para que se reciba la convocatoria con un MINIMO de 6 dias, si es junta ordinaria. Si no lo es, ya indique que la ley no marca tiempo pero deber ser el suficiente para informar a todos los propietarios. El plazo comienza a contar desde la recepcion de Laley solo establece que ha de convocarse, por lo menos, una al año, al objeto de aprobar los presupuestos y cuentas. No obstante, hay comunidades cuyos Lamulta debe estar dentro del reglamento de cada edificio o conjunto. Adicional, la aprobación de este cobro como infracción debe quedar plasmada en el acta realizada en la asamblea de propietarios . Es importante que se defina el valor y que este quede por escrito en el acta anteriormente nombrada. Ten cuenta, que sólo aplicará Laconvocatoria de las Juntas la hará el presidente y, en su defecto, los promotores de la reunión, con indicación de los asuntos a tratar, el lugar, día y hora en que se celebrará en primera o, en su caso, en segunda convocatoria, practicándose las citaciones en la forma establecida en el artículo 9. La convocatoria contendrá una Laley permite que un propietario delegue su voto a una tercera persona, siempre que éste lo acredite por escrito y con su firma, mediante una autorización. Fuente: Pinterest. Para autorizar a otra persona a acudir en su nombre a la junta, el propietario deberá firmar por escrito una autorización, en la que tiene que hacer constar su nombre Laotra opción es solicitar una junta extraordinaria, para allí proponer el cambio de administrador. Para que esta opción sea viable es necesario: La aprobación del Presidente de la comunidad. (Esto está expuesto en el artículo 16.1 de la Ley de Propiedad Horizontal) Solicitud por parte de la cuarta parte de los propietarios. Solicitud Elacta de la reunión de la junta de propietarios tiene que incluir: Fecha y lugar de celebración. Quién realizó la convocatoria y los propietarios que la han promovido (si es el caso). Si es una convocatoria ordinaria o extraordinaria y si es la primera o la segunda convocatoria. Los asistentes presentes y los cargos que representan. 13Noviembre, 2016, 16:28:39 PM. La nueva Ley 40/2015, de 1 de octubre, recoge como forma preferente de comunicar ("salvo que no sea posible") la convocatoria de los órganos colegiados mediante medios electrónicos (art. 17. 3). Por otra parte, los sábados quedan fuera del cómputo de días hábiles según la Ley 39/2015, de 1 de octubre (art Laluz, el agua, las reformas, los servicios de limpieza los gastos de una comunidad de vecinos deben pagarse entre todos. Si en tu comunidad hay un dueño moroso, puedes reclamar la deuda de Podráhacerlo cuando lo considere el Presidente o, como mínimo, una cuarta parte (1/4) de los propietarios o los que representen una cuarta parte (1/4) de las cuotas de participación. Del mismo modo, no se requerirá convocatoria si concurren a ella todos los propietarios y acuerdan por unanimidad la celebración de la reunión y su orden del día. LAx3UN.